Rcphotostock, 89Stocker Las 3 prohibiciones que tu casero puede incluir en el contrato de alquiler
Hay ciertas actividades que el casero puede obligarte a no realizarlas dentro de la vivienda alquilada
En nuestro país, a aquellas personas que desean alquilar una vivienda cada vez se lo ponen más difícil para acceder a una de ellas. Aunque no solo por los precios disparados de los alquileres en estos últimos años en España, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
También lo señalamos porque los propietarios de los pisos pueden prohibir ciertas actividades a modo de restricciones en ese contrato de alquiler. En este artículo vamos a centrarnos en tres de ellas.
3 cosas que tu casero te puede prohibir si le alquilas su vivienda: habla un experto
En la cuenta de TikTok 'Empleado informado', el abogado Miguel Benito ha publicado un sorprendente vídeo, a la vez que importante, para que a muchos no les pille desprevenidos estas prohibiciones. Un vídeo que atañe a lo que no pueden hacer los inquilinos si el casero se niega a permitir ciertas actividades.
El abogado Miguel Benito desvela tres prohibiciones de los caseros cuando alquilan | TikTok: @empleado_informado
Y es que, de forma directa, Miguel Benito enumera aquellas tres cosas que un propietario puede prohibir dentro de un contrato de alquiler. Unas normas que deben cumplir los inquilinos a rajatabla, si no quieren problemas mayores.
Prohibido fumar dentro del piso
El caso es que, según la Ley de Arrendamientos Urbanos, está terminantemente prohibido fumar dentro de la vivienda, como ha recordado el abogado. Eso sí, al propietario no se le debe olvidar incluir esta prohibición concreta en una de las cláusulas del citado contrato.
Prohibido realizar obras en el hogar
El experto en la materia pone sobre la mesa que el propietario puede prohibir, sin dudarlo, las obras en el hogar. Además, específica igualmente que la LAU expone que, en primer lugar, hay que consultar el propietario para que este decida si permite estas obras en la vivienda. O si, por el contrario, se niega a las mismas.
Prohibido tener mascotas en la vivienda
El abogado Miguel Benito deja claro que el casero puede prohibir tener mascotas en el hogar. Aún habiendo avanzado notablemente con la Ley de Protección Animal en pro de los derechos de los animales, la Ley de Arrendamientos Urbanos es clara. E incluye ciertas licencias para limitar o hasta prohibir definitivamente tener mascotas en la vivienda.
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