¿Cuáles son las condiciones que fija el Gobierno para solicitar los avales del ICO?

Desde hace años, el acceso a la vivienda en nuestro país cada vez es más complicado, sobre todo para la gente joven. Muchos ciudadanos no se pueden permitir comprar una primera vivienda con los ingresos que poseen en su cuenta bancaria.

Tener la posibilidad de adquirir una vivienda es toda una odisea, por ello el Gobierno ha querido dar ahora unas ayudas. Tras mucho tiempo desde que se anunció, hace unas semanas que se aprobaba en el Consejo de Ministros la línea de avales ICO de hasta 2.500 millones de euros.

Hablamos de una noticia de alcance que va a interesar a muchos españoles, para así poder acceder a su primera vivienda. Lo cierto es que el Gobierno pagaría el 20% de la entrada inicial de la casa. Y lo haría en un 25% si es una vivienda con calificación energética D o superior.

Eso si, ese pago no es una ayuda como tal, sino más bien un préstamo. El dinero tendrá que ser devuelto con los años. Simplemente es una manera de permitir a muchos ciudadanos contratar una hipoteca pese a no tener ahorros para el gran gasto inicial.

Qué son los avales ICO para la compra de una primera vivienda

Una ayuda a la compra de viviendas que se estima "llegue a en torno 50.000 familias y jóvenes". Así lo explicaba en rueda de prensa la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.

Rodríguez explicaba que a este convenio con el ICO "se van a adherir diferentes entidades financieras con las que ya hemos hablado". La intención de la ministra es que todas las entidades se sumen a este convenio. El plazo para firmar los préstamos se prevé que dure hasta el 31 de diciembre de 2025, aunque podría prorrogarse dos años más si la demanda es elevada.

Estas son las condiciones del Gobierno para solicitar los avales del ICO

Sobre las condiciones para acceder a estos avales del ICO, deben ser jóvenes de 18 a 35 años y también pueden ser familias con menores a cargo, aunque los solicitantes superen los 35 años. Ambos con ingresos por persona hasta 4,5 veces el IPREM, esto es, hasta 37.800 € brutos al año. Si hablamos de una pareja el límite sube hasta 75.000 €.

Además, hay que tener en cuenta que, en caso de familias con menores a cargo, por cada uno de estos el límite de ingresos anuales se incrementará en 2.520 euros. En caso de familia monoparental, el límite podrá subir hasta en un 70% adicional.

A su vez, deben tener residencia legal en nuestro país, acreditando la misma en los dos años previos a solicitar esta línea de ayudas. En cuanto al patrimonio, este no podrá sobrepasar los 100.000 €.

Por último, cabe destacar que el plazo del aval tendrá de tope 10 años desde que se firme el préstamo, más allá de la amortización de este. Veremos si acaba siendo un éxito esta línea de avales que podrá desahogar a miles de españoles que desean comprar su primera vivienda y formar una familia.