Las pesimistas palabras del economista Marc Vidal a muchos hipotecados a tipo variable

Marc Vidal, uno de los analistas de cabecera del programa radiofónico Herrera en COPE, ha valorado la última noticias expuesta por el Banco de España. El organismo considera que "en 2024, las hipotecas van a bajar en línea con las expectativas actuales del mercado sobre los tipos de interés". Eso sí, no lo harán todas, porque habrá un porcentaje de préstamos de tipo variable que van a subir unos euros más.

En este sentido, Marc Vidal deslizaba que el Banco de España pone de manifiesto que habrá "un cambio notable en el panorama de las hipotecas y los préstamos. Tanto para hogares como para empresas".

Marc Vidal avisa a los hipotecados a tipo variable: subirá su cuota 24 euros

El analista económico ha puesto de manifiesto que el Banco Central Europeo podría empezar a "suavizar su política monetaria". Con el último dato del Euríbor, la tasa de referencia para las firmas de tipo variable se queda en el 3,63%. Queda lejos de aquel 4% de hace unos meses.

Además, este señalaba en la COPE que el Banco de España apunta a que “la transmisión de los mayores tipos de interés a los préstamos a tipo variable estaría casi completa”. Con todo, “para las hipotecas sujetas a revisión anual vinculadas al Euríbor a 12 meses, podrían tener una rebaja superior a 150 puntos básicos a finales de 2024”.

Dicho esto, Marc Vidal es consciente de que todavía quedarán muchas que sufrirán un aumento de las cuotas, a pesar de que el Euríbor haya descendido. “Las hipotecas que se ajusten con el Euríbor del pasado enero reflejarán todavía un incremento en comparación con el año anterior”.

Marc Vidal espera que la próxima sea la última subida hipotecaria

Como ejemplo, Marc Vidal puso sobre la mesa una hipoteca “con un capital pendiente de 150.000 € y un plazo residual de 30 años. Y con un diferencial del 0,99 % más Euríbor. Así, el encarecimiento de la cuota hipotecaria sería aún de unos 24 € al mes”.

Para el analista económico, "cerca del 7% de los préstamos a tipo variable en nuestro país" van a verse afectados por esta subida de 24 € mensuales. Si bien, este afirmaba que casi con toda seguridad será la última subida hipotecaria.

Por último, Marc Vidal ha indicado que “esta subida va a impactar notablemente en las condiciones de financiación en la economía doméstica y la empresarial”. Además, ha apuntado que "cuando los tipos son elevados la gente se hipoteca menos, pero puede gastar más. Si bajan los tipos y se deriva a la economía real, la inversión a largo plazo se abarata y crece la inversión, y eso es bueno".