Los 131 municipios que se suman a la regulación del alquiler en Cataluña

El precio del alquiler en Cataluña ya está limitado. Hace unas semanas, en ciertos municipios catalanes se estableció un máximo en el precio del alquiler. Ahora, el Govern ha anunciado una expansión significativa de la lista de municipios sometidos a controles de alquileres.

La consellera de Territorio, Ester Capella, ha hecho el anuncio este lunes durante su visita en Viella, en el Pirineo leridano. De esta forma, 131 nuevas localidades serán añadidas a la lista de “zonas tensionadas” donde se podrá limitar el precio del alquiler. Está previsto que la medida entre en vigor el próximo mes de julio.

El precio del alquiler cada vez más ajustado

Y, tal como ha avanzado Capella, afectará a municipios como Viella, Cadaqués, Begur, Besalú y Altafulla, entre otros. Con esta ampliación, Cataluña contará con un total de 271 localidades en las que el precio del alquiler se verá limitado.

La decisión de esta ampliación se basa en los cambios observados en el mercado de la vivienda y el incremento del precio del alquiler. En este sentido, Capella confía en que esta medida contribuirá a mitigar esta tendencia alcista de los precios.

Qué criterios se tienen en cuenta

La medida se aplicará a los municipios de más de 2.000 habitantes que cumplan los requisitos establecidos por la Ley estatal. Es decir, que el coste medio de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de la renta media o que el precio medio de la vivienda haya aumentado al menos 3 puntos por encima del IPC en 5 años. De ser así, el municipio se incluye a la denominada “zona tensionada”.

El procedimiento de tramitación seguirá el mismo protocolo que en el caso de los municipios ya incluidos en la lista. Eso sí, con un período de información pública de 20 días para presentar alegaciones.

Listado de los 131 nuevos municipios

• Aiguafreda
• Albinyana
• Alcanar
• Alcarràs
• Alcover
• Aldea
• Almacelles
• Alpicat
• Altafulla
• Ametlla de Mar
• Ametlla del Vallès
• Ampolla
• Anglès
• Arboç
• Arbúcies
• Artés
• Artesa de Segre
• Bagà
• Begues
• Begur
• Bellpuig
• Bellver de Cerdanya
• Besalú
• Bigues i Riells del Fai
• Bisbal del Penedès
• Borges Blanques
• Breda
• Cadaqués
• Calaf
• Calafell
• Caldes de Malavella
• Calonge i Sant Antoni
• Canyelles
• Cassà de la Selva
• Castellet i la Gornal
• Castellgalí
• Castelló d'Empúries
• Castell-Platja d'Aro
• Castellterçol
• Celrà
• Centelles
• Creixell
• Cunit
• Deltebre
• Dosrius
• Escala
• Esquirol
• Folgueroles
• Fornells de la Selva
• Gelida
• Gironella
• Hostalric
• Linyola
• Llançà
• Lliçà d'Amunt
• Lliçà de Vall
• Maçanet de la Selva
• Masquefa
• Moià
• Monistrol de Montserrat
• Montblanc
• Montbrió del Camp
• Mont-roig del Camp
• Móra d'Ebre
• Morell
• Navàs
• Òdena
• Olèrdola
• Olesa de Bonesvalls
• Olivella
• Pallejà
• Palma de Cervelló
• Pals
• Peralada
• Piera
• Pobla de Montornès
• Pont de Suert
• Ponts
• Prats de Lluçanès
• Puig-reig
• Ràpita
• Riells i Viabrea
• Riudarenes
• Riudoms
• Roda de Berà
• Roda de Ter
• Roses
• Sant Antoni de Vilamajor
• Sant Cebrià de Vallalta
• Sant Esteve de Palautordera
• Sant Feliu de Codines
• Sant Hipòlit de Voltregà
• Sant Jaume dels Domenys
• Sant Jaume d'Enveja
• Sant Joan de Vilatorrada
• Sant Julià de Ramis
• Sant Llorenç d'Hortons
• Sant Llorenç Savall
• Sant Martí Sarroca
• Sant Pere de Riudebitlles
• Sant Pere de Torelló
• Sant Pere de Vilamajor
• Sant Pere Pescador
• Sant Quirze de Besora
• Santa Bàrbara
• Santa Coloma de Queralt
• Santa Cristina d'Aro
• Santa Eulàlia de Ronçana
• Santa Maria de Palautordera
• Santa Oliva
• Santpedor
• Selva del Camp
• Sénia
• Sentmenat
• Seva
• Sils
• Súria
• Taradell
• Torrelles de Foix
• Torroella de Montgrí
• Tossa de Mar
• Ulldecona
• Vacarisses
• Vallgorguina
• Vidreres
• Vielha e Mijaran
• Viladecavalls
• Vilafant
• Vilanova del Vallès
• Vilobí d'Onyar
• Vinyols i els Arcs