Europa Press, Bondarillia, Vkstudio Hacienda lo dice bien claro: el nuevo impuesto que sí podría afectar a tu bolsillo
Se trata de una medida que se lleva planteando un tiempo en España, pero que todavía no se está aplicando
Hacienda podría introducir un cambio significativo en la fiscalidad de los pisos turísticos en España. Sería la posible aplicación de un IVA del 21% a este tipo de alojamientos, independientemente de si ofrecen o no servicios propios de la industria hotelera. Así lo ha señalado el sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), que prevé que una modificación legal podría hacer efectiva esta medida.
Un cambio en la Ley del IVA de Hacienda
Gestha ha indicado que el acuerdo entre el PSOE y Sumar, orientado a aumentar la carga impositiva sobre los apartamentos turísticos, podría concretarse mediante una reforma del Artículo 20. Uno.23º.b) de la Ley del IVA. Actualmente, los alquileres turísticos sin servicios adicionales están exentos de este impuesto y están sujetos al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Los alquileres turísticos, en el punto de mira | Europa Press, Pixelshot, es.e-noticies.cat
Por otro lado, cuando estos alquileres incluyen servicios complementarios como limpieza diaria o lavandería, Hacienda les aplica un IVA reducido del 10%. Sin embargo, la nueva propuesta buscaría imponer un tipo general del 21% a todos los alquileres turísticos.
Esto quedaría alineado con las disposiciones de la Directiva del IVA europea. Esta permite a los Estados miembros modificar las exenciones aplicadas a los alquileres de inmuebles.
Impacto en el mercado y los precios
De aprobarse esta novedad de Hacienda, los propietarios de pisos turísticos deberán afrontar una mayor carga tributaria. Esto podría traducirse en un aumento en los precios que los propietarios repercutirían sobre los clientes para compensar el gasto adicional.
Los propietarios lo notarán si se aplica | Karolina Grabowska de Pexels
Los alquileres turísticos, conocidos por ser una alternativa más económica frente a los hoteles tradicionales, podrían perder su atractivo competitivo. Este ajuste impositivo de Hacienda podría provocar un incremento generalizado en las tarifas, impactando tanto en la demanda como en la accesibilidad.
Gestha recuerda que otros servicios de alojamiento, como los proporcionados por residencias de estudiantes o Colegios Mayores, tributan al 10% de IVA debido a la prestación de servicios adicionales como alimentación. Sin embargo, este cambio colocaría a los alquileres turísticos en un rango impositivo superior, comparándolos con hoteles y otros alojamientos similares.
Hacienda podría hacer el cambio en un tiempo | MishaBeliy, Soponyono, Agencia Tributaria, es.e-noticies.cat
Implicaciones y controversias
La implementación de este IVA del 21% forma parte de una estrategia más amplia de Hacienda. Una para equiparar fiscalmente los alquileres turísticos con otros modelos de alojamiento y para aumentar los ingresos del Estado. Sin embargo, la medida genera dudas entre los actores del sector, que advierten sobre posibles efectos negativos:
Los pisos turísticos podrían perder competitividad frente a hoteles o apartamentos en otras regiones donde no se aplique esta medida. Además, un incremento en los precios podría desalentar a los viajeros con presupuestos ajustados. Algunos podrían optar por abandonar el mercado de alquiler turístico, reduciendo la oferta disponible.
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