Getty Images, Vkstudio, Pexels La reforma que puedes hacer en casa y por la que después Hacienda te devolverá dinero
Es una medida que se lleva aplicando poco tiempo en España y que es temporal, pero que te puede beneficiar mucho
En la lucha por avanzar hacia viviendas y edificios más sostenibles, España ha implementado en los últimos años una serie de beneficios fiscales. Estos están destinados a aquellos que decidan reformar sus viviendas con el objetivo de mejorar la eficiencia energética.
Esta medida se ha vuelto especialmente importante dado el estado actual del parque de edificios del país. Es, en gran parte, obsoleto en términos de eficiencia y accesibilidad. Según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), casi la mitad de los edificios residenciales en España fueron construidos antes de 1980, lo que los convierte en estructuras energéticamente ineficientes.
Hacienda da este beneficio a todo el que cumple el requisito | Getty Images Signature, TMvectorart, Europa Press
El 84% de estos edificios reciben calificaciones negativas en cuanto a su consumo energético. Ante esta situación, el gobierno español busca aprovechar los fondos europeos del programa Next Generation para fomentar la inversión en proyectos de rehabilitación de viviendas y edificios.
La deducción de la que te permite beneficiarte Hacienda
Entre las medidas destacadas para incentivar estas reformas se encuentran tres deducciones temporales de Hacienda en el IRPF. Estas se aplican a las inversiones realizadas en obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética de las viviendas.
La deducción más accesible de estas es del 20% sobre las cantidades invertidas en obras que contribuyan a mejorar la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para uso residencial. Esta deducción aplica a las obras realizadas desde la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 19/2021, de 5 de octubre, y hasta el 31 de diciembre de 2024.
Si haces estas mejores en casa, Hacienda te compensará | Ptnimages, Europa Press
La base máxima sobre la que se puede aplicar la deducción de Hacienda es de 5.000 euros anuales. Para poder acceder a esta deducción, las obras deben contribuir a una reducción mínima del 7% en la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda.
Este hecho debe quedar acreditado a través del certificado de eficiencia energética actualizado tras la realización de las mejoras. Este requisito garantiza que las reformas realmente impacten en la sostenibilidad del hogar, promoviendo una disminución en el consumo energético.
Puedes aprovecharte de la deducción | Europa Press, Prostock-studio, Getty Images
Además, las reformas también pueden aplicarse en viviendas con expectativa de alquiler, siempre que estas se pongan efectivamente en el mercado antes del 31 de diciembre de 2025. Este incentivo fiscal de Hacienda busca no solo mejorar la eficiencia energética del parque residencial, sino también aumentar la oferta de viviendas de alquiler sostenibles.
Con estos incentivos de Hacienda, el gobierno español busca promover la modernización de un parque de viviendas que, hasta ahora, ha mostrado ser ineficiente y costoso en términos de consumo energético.
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