Europa Press, Pixelshot, e-Notícies El aviso de Hacienda a todos los propietarios que tienen su vivienda en alquiler
Hacienda sabe que no todos los dueños de viviendas están al tanto de estas obligaciones, y quiere dejarlas claras
Hacienda ha reiterado recientemente la importancia de que los dueños de inmuebles en alquiler cumplan con sus obligaciones fiscales.
Aunque se da por hecho que cada ciudadano debe conocer y cumplir sus deberes tributarios, la Agencia Tributaria refuerza este mensaje con recordatorios periódicos para evitar posibles problemas. Especialmente en un tema tan recurrente como el alquiler de viviendas.
Un aviso que hay que tener muy en cuenta | Getty Images, Viktor Gladkov
Declarar los ingresos por alquiler: una obligación ante Hacienda
Alquilar un piso, una casa o cualquier tipo de inmueble genera beneficios económicos, pero también implica responsabilidades fiscales. Hacienda recuerda que los ingresos obtenidos por el arrendamiento deben declararse en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
Durante la próxima campaña de la Renta 2024, aquellos que hayan alquilado inmuebles este año deberán reflejar estos ingresos a Hacienda en sus declaraciones en 2025.
Los beneficios obtenidos por el alquiler se consideran rendimientos del capital inmobiliario, salvo que estén relacionados con una actividad económica específica. Según la normativa, esto incluye cualquier tipo de inmueble alquilado, ya sean viviendas, locales comerciales o plazas de garaje.
No se te puede pasar si alquilas tu casa | 89Stocker, Pixelshot
Deducciones fiscales de Hacienda: un beneficio adicional
Aunque declarar los ingresos por alquiler es obligatorio, Hacienda también destaca que los dueños de viviendas pueden beneficiarse de deducciones fiscales en ciertas circunstancias. Estas deducciones aplicables están diseñadas para incentivar el alquiler de viviendas y, en muchos casos, pueden ayudar a reducir la carga fiscal.
Es fundamental que los dueños revisen cuidadosamente qué deducciones pueden aplicar en su caso. También que cuenten con la documentación necesaria para justificarlas, como facturas de los gastos relacionados con el alquiler.
Pese a que tengas que declarar, puedes tener ciertas ventajas | Getty Images Signature, TMvectorart, Europa Press
Un recordatorio de Hacienda para evitar sanciones
Hacienda insiste en la importancia de cumplir con estas obligaciones para evitar sanciones o problemas legales. La Agencia Tributaria dispone de herramientas avanzadas para detectar ingresos no declarados. Estas incluyen el cruce de datos con otras administraciones y el análisis de la información proporcionada por los inquilinos en sus propias declaraciones.
No incluir los ingresos por alquiler en la declaración puede dar lugar a multas, recargos e intereses de demora que aumenten significativamente el dinero a pagar. Por ello, Hacienda subraya la importancia de actuar con transparencia y presentar correctamente toda la información relacionada con los inmuebles alquilados.
Para facilitar el cumplimiento de estas obligaciones, Hacienda pone a disposición de los ciudadanos herramientas en línea y servicios de atención personalizada. En su sitio web se encuentra información detallada sobre cómo declarar los ingresos por alquiler, las deducciones disponibles y los plazos a cumplir.
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