Aviso de Hacienda para 2025 a todos los que viven de alquiler en España

Si eres inquilino de una vivienda, hay buenas noticias en el ámbito fiscal. Hacienda permite a los inquilinos realizar ciertas deducciones en su declaración de la Renta. Estas deducciones, relacionadas con el alquiler, están disponibles tanto a nivel estatal como autonómico,

Se trata de una gran ventaja, pues puede representar un beneficio económico considerable para los inquilinos en la próxima campaña de la Renta de 2025.

Deducción estatal de Hacienda por alquiler de vivienda habitual

A nivel estatal, aquellos que tengan un contrato de alquiler firmado antes del 1 de enero de 2015 y una base imponible inferior a 24.107,20 euros pueden acceder a una deducción. Es una deducción del 10,05% sobre una base máxima de 9.040 euros anuales. Esta deducción de Hacienda se aplica en las casillas 562 y 563 del borrador de la declaración y puede representar un ahorro de hasta 909 euros en la cuota anual. 

Para calcular correctamente esta deducción, es fundamental contar con el contrato de arrendamiento debidamente registrado y cumplir con el umbral de ingresos mencionado. Es una deducción de Hacienda que beneficia a quienes llevan varios años en la misma vivienda arrendada.

Deducciones adicionales en las comunidades autónomas

Además de la deducción estatal, que no muchos pueden aprovechar, muchas comunidades autónomas ofrecen sus propias deducciones. Estas están generalmente dirigidas a jóvenes, jubilados o personas con discapacidad con rentas inferiores a un límite específico. En definitiva, a aquellos colectivos más vulnerables económicamente. 

Actualmente, las autonomías que incluyen estas deducciones por alquilar una vivienda en su normativa son 14: Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana, Galicia, Castilla y León, Canarias, Castilla-La Mancha, Aragón, Baleares, Extremadura, Principado de Asturias, Cantabria y La Rioja.

Cada comunidad tiene requisitos específicos, como la edad del inquilino o el límite máximo de ingresos anuales, lo que permite ajustar las deducciones a los colectivos que más necesitan este apoyo. Por ejemplo, algunas comunidades ofrecen deducciones especiales para menores de 35 años, mientras que otras aplican beneficios fiscales para jubilados o personas con rentas limitadas.

Pasos para aprovechar estas deducciones en 2025

Para quienes cumplen los requisitos, es recomendable recopilar toda la documentación relevante antes de la campaña de la Renta del año que viene. Esto incluye el contrato de alquiler, los justificantes de pago y cualquier certificación de renta anual necesaria para probar los ingresos.

Tener estos documentos en orden facilitará la solicitud de las deducciones y evitará problemas con Hacienda al presentar la declaración de la Renta.

Estas deducciones no solo ayudan a reducir la carga fiscal, sino que también representan un respaldo para aquellos que viven en régimen de alquiler en un contexto donde los precios de la vivienda siguen al alza. Hacienda, consciente de esta realidad, brinda estas opciones que, si se aplican correctamente, pueden generar un ahorro significativo.