Robert Kneschke, Europa Press Aviso de última hora de Hacienda a todos los mayores de 65 años en España
Descubre el aviso de Hacienda a todos los ciudadanos mayores de 65 años que tienen en su propiedad una vivienda
Hacienda ha emitido un aviso importante dirigido a las personas mayores de 65 años que planean vender una vivienda. En concreto, Hacienda ha desmontado algunos de los mitos más extendidos sobre las obligaciones fiscales. Aunque existen beneficios fiscales para este grupo de ciudadanos, no se aplican en todos los casos.
Es más, existen situaciones en las que no es posible esquivar el pago de impuestos. En este sentido, Hacienda ha avisado que comprender las diferencias es esencial para evitar malentendidos. Por ello, los mayores de 65 años deben informarse correctamente y siempre de fuentes oficiales, para no tener problemas.
La aclaración de Hacienda a los mayores de 65 años
Uno de los puntos clave es la distinción entre la venta de una vivienda habitual y la de una segunda residencia. Si es la vivienda habitual y ha sido la residencia principal del propietario durante al menos 3 años consecutivos, hay detalles a tener en cuenta.
Hay algunos beneficios fiscales, pero están sujetos a varias condiciones | Europa Press, Getty Images de ratmaner, Prostock-studio, es.e-noticies.cat
En concreto, antes de vender esa vivienda hay que saber que las ganancias obtenidas están exentas de tributación en el IRPF. Este beneficio aplica independientemente de si el vendedor adquiere otra vivienda o no. Es una ventaja importante que muchas personas desconocen, pero que está sujeta a condiciones específicas.
En contraste, si la propiedad en venta es una segunda residencia, las ganancias están sujetas a tributación en función de los tramos del IRPF. Recordemos que estamos hablando de los tributos establecidos para las ganancias patrimoniales. Aquí surge gran parte de la confusión, ya que algunos contribuyentes creen erróneamente que cualquier venta está libre de impuestos.
Hacienda recuerda que las ganancias generadas por la venta de segundas residencias pueden beneficiarse de deducciones. Están las deducciones por gastos en mejoras del inmueble o costes de la venta, lo que puede reducir la carga fiscal.
Las exenciones fiscales en el caso de las viviendas habituales
Otro aspecto crucial es el uso de las ganancias de la venta de una vivienda habitual. Si se destinan a la compra de otra vivienda, se mantiene la exención fiscal, siempre y cuando se cumplan los requisitos y plazos establecidos. Sin embargo, este beneficio no aplica automáticamente, y es necesario un seguimiento cuidadoso para evitar errores en la declaración del IRPF.
El uso que se le da a la vivienda es crucial para beneficiarse fiscalmente | 89Stocker, Redes sociales, es.e-noticies.cat
Hacienda subraya que el tratamiento fiscal para mayores de 65 años es favorable, pero insta a quienes estén considerando estas operaciones a buscar asesoramiento. El conocimiento detallado de las normativas es clave para evitar sanciones o malentendidos que podrían complicar el proceso de venta.
En definitiva, es un llamado a la prudencia de Hacienda, porque se destacan los beneficios de las personas mayores de 65 años. Ahora bien, hay que tener en cuenta también las condiciones que deben cumplirse para aprovecharlos plenamente. Consultar con un experto en fiscalidad antes de vender un inmueble es una recomendación esencial para realizar una gestión adecuada y sin sobresaltos.
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